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Cuentas de Casa

Datos fiscales de 2026 · Fuentes oficiales

Calculadoras de vivienda gratis Las cuentas de tu casa, claras antes de firmar

Hipoteca, impuestos de la compraventa, plusvalía y rentabilidad, con fórmulas a la vista y la fecha de cada dato.

Calculadora de hipoteca Ejemplo

240.000 € · 30 años · 2,90 %

Cuota mensual: 998,95 euros

Año 1 Intereses Capital Año 30
Intereses totales
119.623 €
Coste total
359.623 €

Datos de fuentes oficiales

  • BOE
  • Agencia Tributaria
  • Boletines autonómicos
  • INE
  • Ministerio de Vivienda
  • Catastro

Herramientas

Siete calculadoras para decidir con números

Ver el índice completo

Por comunidad y por ciudad

Con los datos de tu zona

Las mismas calculadoras, ya configuradas con los impuestos de tu comunidad o la ordenanza de tu ayuntamiento.

Gastos de compra por comunidad

ITP que se paga por una vivienda usada con el tipo general. Dentro, los reducidos, el AJD y un ejemplo con cifras.

Plusvalía municipal por ciudad

Tipo de gravamen de cada ordenanza fiscal. Dentro, sus coeficientes y bonificaciones.

Precio del metro cuadrado en las 52 provincias Valor tasado oficial, con el detalle de cada municipio de más de 25.000 habitantes.

Cómo lo calculamos

Números en los que puedes confiar

Cada dato fiscal lleva su fuente y su fecha de actualización. Si cambia la norma, lo actualizamos y lo verás.

Leer la metodología completa

  1. Fuentes oficiales

    Tipos de ITP y AJD de cada comunidad, coeficientes de la plusvalía y límites de comisiones sacados del BOE, los boletines autonómicos y la Agencia Tributaria.

  2. Fórmulas a la vista

    Debajo de cada calculadora está la fórmula, los supuestos y un ejemplo resuelto con las mismas cifras. Puedes comprobarlo a mano.

  3. Probado antes de publicar

    Cada cálculo tiene pruebas automáticas con casos resueltos y casos límite. Si una falla, la web no se actualiza.

  4. Tus datos no salen de aquí

    Todo se calcula en tu navegador. Sin registro, sin guardar tus importes. Para compartir, los datos viajan en el propio enlace.

Preguntas frecuentes

Lo que suele preguntarse

¿Las calculadoras son gratis?

Sí. Todas las calculadoras son gratuitas y no necesitas registrarte ni dejar tus datos. La web se financia con publicidad.

¿De dónde salen los tipos de impuestos y los coeficientes?

De fuentes oficiales: el Boletín Oficial del Estado, los boletines de cada comunidad autónoma, la Agencia Tributaria y las haciendas forales, el INE y el Ministerio de Vivienda. Junto a cada calculadora verás la fecha de la última actualización.

¿Puedo fiarme del resultado para firmar una hipoteca o una compraventa?

Los resultados son orientativos y muy precisos para comparar escenarios, pero no sustituyen a la oferta vinculante del banco, a la liquidación oficial del impuesto ni al consejo de un profesional. Antes de firmar, contrasta las cifras con tu banco, tu notaría o tu asesor.

¿Guardáis los datos que introduzco?

No. Los cálculos se hacen en tu propio navegador y los importes no se envían a ningún servidor. Si compartes un resultado, los datos van en el enlace que tú copias.

¿Cómo comparto un cálculo con mi pareja o con mi asesor?

Cada calculadora tiene un botón para compartir que genera un enlace con todos tus parámetros. Quien lo abra verá exactamente el mismo cálculo y podrá cambiar los valores.

Empieza por la cuota. El resto, en dos minutos.

Calcula tu hipoteca y sigue con los gastos de compra de tu comunidad. Sin registro.

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